Der Timber Pioneer, auch „TiPi“ gennant, entsteht im Frankfurter Europaviertel in unmittelbarer Nachbarschaft zum ebenfalls von UBM entwickelten F.A.Z. Tower. Es ist das erste Bürohaus in Holz-Hybrid-Bauweise in Frankfurt und verfügt über acht Geschosse mit 14.100 m² Bürofläche und ca. 1.000 m² Retailfläche im Erdgeschoss. Der Timber Pioneer ist nicht nur ein Green Building, sondern auch ein Smart Office. Ausgeführt wird der Holz-Hybrid-Bau von der österreichischen Wiehag, einem der Weltmarktführer im Ingenieur-Holzbau.